VANYSACKER NOTAIRES | Cesson | Brie-Comte-Robert

Immobilier et financements bancaires

De par notre profession de notaire, nous sommes l’interlocuteur naturel et privilégié des particuliers, auxquels nous apportons au quotidien des solutions permettant de faire face à des questions juridiques et fiscales de plus en plus complexes.

Nos notaires spécialisés et leur équipe assurent une étude personnalisée de chaque dossier, des conseils et un suivi pendant toute sa durée.

Nous accompagnons nos clients sur toutes questions connexes ayant trait notamment à la propriété d’un bien.

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Les actus du droit de l'immobilier

La rétractation du promettant ne constitue pas une circonstance propre à empêcher la formation de la vente

D'un arrêt rendu le 23 juin 2021 par la Cour de cassation, il s'évince que le promettant signataire d'une promesse unilatérale de vente s'oblige définitivement à vendre dès la conclusion de l'avant-contrat, sans possibilité de rétractation, sauf stipulation contraire...

La rétractation du promettant n’empêche pas la formation de la vente… même pour une promesse antérieure à 2016

Revenant enfin sur une jurisprudence longtemps critiquée, la Cour de cassation accepte qu’une vente d’immeuble soit déclarée parfaite alors que la levée d’option par le bénéficiaire de la promesse unilatérale de vente est intervenue après la rétractation du promettant...

Covid-19 : la dématérialisation totale des AG de copropriétaires prendra fin le 30 septembre 2021

La sortie de l’état d’urgence sanitaire lié au Covid-19 est, en principe, prévue pour le 30 septembre 2021. À partir de cette date, le régime dérogatoire concernant l’organisation des assemblées générales de copropriétaires exclusivement en visioconférence et/ou vote par correspondance prendra fin (Ordonnance 2020-304 du 25-3-2020 art. 22 à 22-5...

Achat d'un usufruit temporaire : l'économie de loyers réalisée établit la normalité de l'opération

Les charges afférentes à l'acquisition de l'usufruit temporaire d'un bien immobilier sont déductibles du résultat imposable d'une société lorsque l'opération lui permet d'économiser des loyers et d'en percevoir, lui offrant ainsi une contrepartie importante...

Le recours à une convention d’occupation précaire dans l’attente de l’obtention d’un prêt est admis

La convention d’occupation précaire autorisant le bénéficiaire d’une promesse de vente à occuper le bien pendant 9 mois dans l’attente de la réitération conditionnée par l’obtention d’un prêt ne peut pas être requalifiée en bail d’habitation...

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